Rénovation de toiture à Les Ulis

Les Ulis est une ville nouvelle des années 1968-1975, conçue par des urbanistes qui ont expérimenté des formes architecturales inhabituelles. On y trouve des maisons en grappe à toits plats, des pavillons mitoyens avec des toitures semi-inclinées, des collectifs à toitures-terrasses — et quelques quartiers pavillonnaires plus classiques comme les Hautes-Plaines et Courdimanche, avec des tuiles mécaniques.

À cinquante ans, les membranes d'étanchéité bitumineuses des toits plats et toitures-terrasses d'origine arrivent en fin de vie. Les relevés de terrasse décollent, les jonctions avec les murs fissurent, les évacuations d'eaux pluviales se colmatent. Ces points singuliers sont les premiers signes d'une étanchéité à reprendre avant que les infiltrations n'atteignent les dalles et les plafonds.

Le plateau de Saclay est venteux. Avec les vents dominants du nord-ouest, les tuiles mal ancrées des pavillons des Hautes-Plaines se décalent après chaque tempête. Un contrôle visuel des faîtières et des arêtiers après chaque épisode venté évite les entrées d'eau discrètes qui passent inaperçues pendant des semaines.

La rénovation aux Ulis distingue deux cas. Pour les toits plats et terrasses : diagnostic d'étanchéité avec carottage et tests d'arrachement, reprise des relevés et des points singuliers, remplacement de la membrane bitumineuse si nécessaire. Pour les toitures inclinées des pavillons : dépose complète, isolation thermique des combles, pose d'un écran HPV et repose de tuiles mécaniques neuves.

Aide Solution Rénovation intervient aux Ulis et dans les communes voisines du plateau : Palaiseau, Villebon-sur-Yvette, Gif-sur-Yvette, Orsay. Certifiée Qualibat et RGE. Devis gratuit sous 24 heures au 01 89 40 51 45.