Couvreur à Marguerittes

Couvreur à Marguerittes : portes nord de Nîmes, garrigues et lotissements pavillonnaires

Le conseil de Stéphane Guideau

Gérant — Spécialiste charpente et couverture

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Marguerittes, c'est le périurbain nîmois typique. Aux portes nord de Nîmes, à la limite entre les garrigues du Gard intérieur et la plaine. Sur mes chantiers ici, je passe d'une maison de village en pierre avec sa toiture en tuile canal centenaire à un pavillon en tuiles mécaniques de 1985 en quelques minutes — ce sont deux métiers complètement différents que j'exerce sur la même commune. La commune a connu une croissance démographique forte ces trente dernières années avec un développement pavillonnaire massif autour du noyau ancien, et beaucoup de ces toitures arrivent au moment où il faut envisager une rénovation sérieuse.

Sur le bâti ancien du centre, ce que je traite le plus souvent ce sont les couvre-joints en mortier de chaux qui se descellent au fil des années. Combinaison de chocs thermiques de l'été nîmois — 38°C la journée, 20°C la nuit, ça travaille — et d'humidité hivernale, les liaisons cèdent et l'eau passe. Je refais les couvre-joints en mortier de chaux fibré, je consolide les génoises provençales en double rang qui font le caractère du bâti, je reprends les solins de cheminée. Travail traditionnel qui demande de connaître les techniques d'origine.

Sur les pavillons des années 80-2000 dans les lotissements de Lauze, des Aspres et de Pielle, c'est un autre sujet. Les tuiles mécaniques d'origine arrivent en fin de cycle après 35-40 ans. Quand un client me dit qu'il veut juste « remplacer quelques tuiles cassées », je lui explique que les teintes ne sont plus disponibles à l'identique : il faut soit accepter un patchwork visible, soit envisager le remplacement complet. Avec les aides MaPrimeRénov' et l'éco-PTZ, c'est souvent plus rentable que les rustines successives.

Les épisodes cévenols sont le risque saisonnier majeur ici. Les garrigues environnantes ne protègent que partiellement, et quand un front pluvieux remonte de Méditerranée, la commune peut recevoir 200 à 300 mm en quelques heures. Mon réflexe avant chaque automne : contrôle visuel des toitures clientes, vérification des fixations en zone exposée, débouchage préventif des gouttières. Une gouttière obstruée par les feuilles et un orage cévenol, c'est l'inondation des combles assurée.

Dernier sujet sur lequel j'insiste à Marguerittes : les charpentes des pavillons. La commune est en zone termites par arrêté préfectoral, et 90 % des constructions des années 70-80 ont une charpente en bois résineux jamais traitée. J'ai sondé des pannes qui sonnaient creux sur deux mètres — capricorne actif depuis 30 ans, bois entièrement évidé. Diagnostic au marteau systématique avant tout devis de couverture, et traitement préventif obligatoire avant l'isolation des combles. Sinon on masque les attaques pour des décennies.

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