Rénovation de toiture à Garges-lès-Gonesse

Garges-lès-Gonesse concentre deux enjeux de couverture bien distincts. Les toitures-terrasses des grands ensembles de Dame Blanche, des Muguets et des Doucettes ont dépassé soixante ans. Ces toits plats en béton ont des membranes d'étanchéité bitumineuses d'origine qui infiltrent à chaque forte pluie. Les dégâts d'eau dans les appartements du dernier étage coûtent cher si on tarde. La reprise complète — nouvelle membrane bicouche soudée à la flamme, protection lourde, relevés en façade — est la seule solution pérenne.

Les pavillons en brique du secteur de la gare RER D ont un problème différent. Les toitures en tuiles mécaniques des années 1950-1970 ont 50 à 70 ans et elles le montrent : tuiles poreuses, faîtages descellés, solins de cheminée fissurés. La pollution de l'A1 — l'un des axes les plus chargés d'Île-de-France — dépose un film de suie qui noircit les matériaux et accélère leur dégradation. Une réfection complète est souvent plus économique à dix ans que les bouchages successifs.

Chaque intervention sur les pavillons de Garges commence par un diagnostic complet : état des tuiles, de la charpente en sapin, de la zinguerie et des gouttières. On dépose l'ancienne couverture, on remplace les liteaux abîmés, on installe un écran sous-toiture HPV et on repose en tuile béton ou terre cuite. Les faîtages, noues et solins sont systématiquement refaits à neuf.

Active Habitat Développement, certifiée Qualibat et Biocide, intervient dans tout Garges-lès-Gonesse et sur Sarcelles, Villiers-le-Bel, Stains et Dugny voisins. Accompagnement pour les aides financières — MaPrimeRénov', éco-PTZ, TVA 5,5 %. Devis gratuit sous 24 heures.